Das Timber Peak im Zollhafen Mainz markiert den ersten Holz-Hybrid-Tower in Rheinland-Pfalz. Über zwölf Stockwerke erstrecken sich 8.750 Quadratmeter Mietfläche, aufteilbar ab 300 Quadratmetern. Großzügige Verglasungen eröffnen 360-Grad-Panoramablicke und erzeugen optimale Tageslichtverhältnisse. Ein Niedrigenergiekonzept mit Photovoltaikmodulen, einer Geothermieanlage und adiabater Kühlung gewährleistet klimaneutralen Betrieb. Langfristige Energiekostensicherheit garantiert niedrige Betriebskosten. Die verwendeten 1.050 Kubikmeter Holz speichern rund tausend Tonnen CO?. Dachterrassen und Gartenterrassen schaffen attraktive Außenbereiche. Bezug möglich ab Frühjahr 2026.
Inhaltsverzeichnis: Das erwartet Sie in diesem Artikel
Timber Peak erreicht Richtfest: Zwölf Etagen im Zollhafen Mainz
UBM Development und beteiligte Partner feierten am 15. Mai 2025 in Mainz das offizielle Richtfest des Timber Peak. Das künftige Hochhaus in Holz-Hybridbauweise erreicht eine Höhe von 40 Metern auf zwölf Etagen. Der Rohbau wurde termingerecht abgeschlossen. Das Bürogebäude bietet ab Frühjahr 2026 flexible Flächen ab 300 Quadratmetern und moderne New-Work-Layouts. Mit Fertigstellung Ende 2025 entsteht ein neuer Fokuspunkt für nachhaltiges Bauen am Rheinufer. Es verbindet Funktionalität, Qualität und Zukunftsfähigkeit.
Mit geschlossener Fassade startet wetterunabhängiger Innenausbau im Timber Peak
Durch die vollständig geschlossene Fassade des Timber Peak kann der Innenausbau seit Jahresbeginn witterungsunabhängig durchgeführt werden, wodurch der Baufortschritt regelmäßig konstant bleibt. Geschäftsführer David S. Christmann betont, dass dieses Konzept Nachhaltigkeit, zeitgemäße Architektur und erstklassige Aufenthaltsqualität vereint. Als markante Landmarke im Zollhafen Mainz setzt das Hochhaus mit seinem unverbauten Blick auf den Rhein neue Maßstäbe für urbanes Bauen und krönt die Quartiersentwicklung mit elegantem, progressiv nachhaltigem Profil ausdrucksstark.
Rheinblick, großzügiges Tageslicht und Dachterrassen auf 8.750 Quadratmetern Mietfläche
Auf einer Gesamtfläche von circa 8.750 m² können Mieteinheiten bereits ab 300 m² individuell konfiguriert werden. Großzügige Fensterfronten gewährleisten eine helle Arbeitsumgebung mit direktem Tageslichteinfall und schaffen eine natürliche Atmosphäre. Ein 360°-Panorama über die Stadt Mainz und den Rhein sorgt für besondere Inspiration. Eine Dachterrasse im zwölften Obergeschoss sowie eine zusätzliche Terrasse im fünften Stock bieten Rückzugsflächen und erhöhen die Aufenthaltsqualität für alle Nutzergruppen. Diese Freiflächen lassen sich für Besprechungen, Events oder Pausen gleichermaßen nutzen.
Einsatz von 1.050 Kubikmetern Holz sichert dauerhaft maximale Klimaneutralität
Das Timber Peak nutzt 1.050 m³ Holz als zukunftsweisenden Baustoff, der nachwächst, CO? bindet und eine hohe Tragfähigkeit bei niedrigem Eigengewicht gewährleistet. Insgesamt werden damit knapp 1.000 t Kohlenstoff fixiert, was den jährlichen Emissionen eines 125-Einwohner-Dorfes entspricht. Die hybride Bauweise ermöglicht später flexible Umnutzungen sowie einen sortenreinen Rückbau, der den Kohlenstoffkreislauf schließt und Ressourcenschonung fördert. So entsteht ein innovatives Gebäudekonzept mit langfristiger Umweltbilanz und Zukunftsfähigkeit. Besonders Integration erneuerbarer Technologien nachhaltig.
UBM integriert Niedrigenergiekonzept mit Solar, Erdwärme und adiabater Kühlung
Das von UBM Development konzipierte Energiekonzept für das Timber Peak integriert Photovoltaik, Erdwärme und adiabatische Kühlung in einem modularen System. Automatisierte Regelkreise sorgen für eine minimale Netzabhängigkeit und optimieren den Energieeinsatz, womit langfristige Kostentransparenz entsteht. Mieter beziehen restliche Energie aus regionalen regenerativen Quellen, wodurch der Betrieb klimaneutral realisiert wird. Während der Bauphase verringert die Holz-Hybrid-Struktur zudem spürbar die Umweltbelastung und den ökologischen Fußabdruck. Es gewährleistet zudem langfristige Planungssicherheit.
Neuer Akzent im Zollhafen Mainz: innovatives klimaneutrales Holz-Hybridgebäude entsteht
Mit dem Timber Peak im Zollhafen Mainz präsentiert UBM Development ein wegweisendes Projekt, das Holz-Hybridbau optimal mit modernem Energiemanagement integriert. Isabelle Schießler betont, dass die Kombination aus Photovoltaik, Geothermie und adiabater Kühlung den klimaneutralen Betrieb ermöglicht und sich die modulare Bauweise flexibel an zukünftige Anforderungen anpassen lässt. Gleichzeitig gewährleistet die sortenreine Trennung beim Rückbau eine vollständige Wiederverwertung und schließt so den Kohlenstoffkreislauf. Dieses Konzept erhöht die Energieeffizienz und bietet langfristige Kostensicherheit für Mieter und Betreiber.
Begrünter Dachgarten mit Pergolen bietet freie Rheinsicht für Bewohner
Im Zuge der Bauarbeiten zum Timber Peak entsteht im Zollhafen parallel das Wohnensemble HAVN mit 3.500 Quadratmetern Fläche und 44 Wohneinheiten. Ein begrüntes Dach mit Pergolen bietet uneingeschränkte Sicht auf den Rhein. Bereits über die Hälfte der Apartments ist schon veräußert beziehungsweise reserviert, größtenteils für den Eigenbedarf. Darüber hinaus stehen optionale Gewerbeeinheiten für Kanzlei, Agentur oder Praxis zum Verkauf. Ergänzend beinhaltet HAVN WORK fünf Bürobereiche mit insgesamt 1.300 Quadratmetern Mietfläche.
Nachhaltiges Timber Peak: Hybridbau, New-Work-Flächen und modular klimaneutrale Gebäudestruktur
Mit zwölf Etagen und 40 Metern Höhe repräsentiert das Timber Peak im Zollhafen Mainz die nächste Generation nachhaltiger Bürogebäude. Die Hybridkonstruktion aus 1.050 Kubikmetern Holz und Stahl bindet rund 1.000 Tonnen CO? und sorgt für hohe Lastaufnahme bei geringem Gewicht. Eine geschlossene Fassade ermöglicht wetterunabhängigen Innenausbau. Photovoltaik, Geothermie sowie adiabatische Kühlung gewährleisten energieeffizienten, klimaneutralen Betrieb. Flexible Flächen ab 300 Quadratmetern mit Rheinblick erhöhen die Attraktivität für Mieter, dauerhafte und Zukunftssicherheit.
